1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.8万円/㎡
前年比+7.4%
札幌市豊平区
30.0万円/㎡
前年比+9.8%
エクセルシオール平岸南
北海道札幌市豊平区平岸一条十六丁目
/ 南平岸駅 徒歩13分
1994年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 71.84㎡の場合
相場
1,542万円
21.5万円/㎡
853
1,312
1,771
2,230
AI査定結果
推定相場価格
1,542万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,312万円〜1,771万円
18.3万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月27日
エクセルシオール平岸南
1,380万円（19.2万円/㎡）/ 2階 / 71.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/07 | 1,380万円 | 19.2万円 | 2階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は20.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/07 | エクセルシオール平岸南 札幌市豊平区平岸一条十六丁目 | 南平岸駅13分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/07 | 朝日プラザ・アクシス中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,450万円 | 22.6万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/27 | ハウスオブリザ中の島五番舘 札幌市豊平区中の島一条三丁目 | 中の島駅3分 | 1,500万円 | 20.9万円 | 71.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/27 | メゾンドルチェ中の島 札幌市豊平区中の島二条三丁目 | 中の島駅4分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズヒルズ平岸弐番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 1,800万円 | 23.6万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/15 | ペルル月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 1,750万円 | 22.2万円 | 78.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/04 | グラン・ドムール西岡 札幌市豊平区西岡二条一丁目 | 南平岸駅18分 | 1,190万円 | 16.1万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/28 | メゾンドルチェ西岡 札幌市豊平区西岡二条二丁目 | 南平岸駅19分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | パシフィック西岡 札幌市豊平区西岡三条二丁目 | 福住駅18分 | 1,590万円 | 19.1万円 | 83.15㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーベスト月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 福住駅8分 | 1,300万円 | 17.4万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/23 | ロイヤルシャトー西岡 札幌市豊平区西岡四条六丁目 | 福住駅22分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/01 | チサンマンション西岡壱番館 札幌市豊平区西岡四条七丁目 | 月寒中央駅24分 | 1,995万円 | 22.3万円 | 89.45㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロジメント福住II 札幌市豊平区福住二条六丁目 | 福住駅12分 | 1,150万円 | 18.8万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/21 | アルファコート福住 札幌市豊平区福住二条三丁目 | 福住駅10分 | 1,850万円 | 22.5万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/11 | ステイツ福住 札幌市豊平区福住二条四丁目 | 福住駅10分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロジメント福住 札幌市豊平区福住三条五丁目 | 福住駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/26 | 朝日プラザ羊ケ丘 札幌市豊平区福住三条七丁目 | 福住駅21分 | 1,600万円 | 21.9万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.4%上昇、札幌市豊平区では9.8%上昇しています。